Preço de apartamentos usados registra alta 1,1% em janeiro

SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 1,1% em janeiro, ante o mesmo percentual do mês anterior, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras e no Distrito Federal.

Em janeiro, conforme o levantamento, os preços subiram mais no Recife, com alta de 3,4%. Na sequência, vieram Rio de Janeiro e São Paulo, com aumentos de 1,3% e 1,2% respectivamente. Salvador apresentou alta de 1% e Belo Horizonte e Fortaleza mostraram variação positiva de 0,5% e 0,4%, nesta ordem.

No Distrito Federal, por sua vez, os preços não variaram.

Nos últimos 12 meses terminados em janeiro, o Recife acumula alta de 34,2%, Rio de Janeiro, de 32,9%, São Paulo, de 26,4%, Belo Horizonte, de 20,6%, Fortaleza, de 19,3% e Distrito Federal, de 13,1%. Salvador registrou a alta menos intensa no período, de 7,5%.

Número de dormitórios O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em janeiro, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de um dormitório, com alta de 1,5%, seguidos pelos de dois dormitórios, com alta de 1,3%. Os imóveis de três dormitórios valorizaram 1% e os imóveis de quatro dormitório mostraram acréscimo de 0,7%.

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 142% e 139%, respectivamente, os de três dormitórios apresentaram alta de 118%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 90%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 182% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 153% e 147%, respectivamente, enquanto os de quatro quartos ou mais tiveram alta de 138%.

Preço médio No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 6.267 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.847 no período, conforme a tabela a seguir:

Preço médio anunciado do metro quadrado

LocalJaneiro 2012

Distrito Federal

R$ 7.847

Rio de Janeiro

R$ 7.589

São Paulo

R$ 6.135

Recife

R$ 4.860

Belo Horizonte 

R$ 4.547

Fortaleza

R$ 4.350

Salvador

R$ 3.610

Fonte: Fipe/Zap Imóveis