Black Friday: construtoras oferecem descontos de até 32% em imóveis no Rio

Stephanie Tondo
·6 minuto de leitura

Tradição nos Estados Unidos, a Black Friday tem ganhado força a cada ano no Brasil, com descontos em produtos de todos os tipos, inclusive no mercado de imóveis. No Rio de Janeiro, construtoras e imobiliárias oferecem descontos que passam de 30% do valor do empreendimento, além de documentação gratuita, entrada parcelada e facilidades no financiamento.

A Construtora Fernandes Araujo, por exemplo, baixou os preços das salas comerciais do 3R Offices, em Jacarepaguá, Zona Oeste do Rio, de R$ 146.010 para R$ 99 mil, uma economia de 32%. A campanha vai até o fim do mês.

De acordo com Flavia Katz, gerente de Marketing da construtora, é possível também financiar direto com a empresa. Neste caso, o pagamento pode ser feito em até 120 meses.

— É uma oportunidade para quem deseja dar um upgrade no endereço comercial ou até mesmo investir com a finalidade de locação — afirma.

Já a Riviera Construtora está oferecendo descontos de até 12% no pagamento à vista, com documentação grátis, para apartamentos no Central Park Riviera, em Duque de Caxias, que faz parte do programa Casa Verde e Amarela.

Segundo Jamille Cavalcante Dias, diretora de Vendas e Marketing da construtora, a economia ao deixar de pagar a documentação varia de acordo com a renda do cliente, mas pode ficar entre R$ 4 mil a R$ 7 mil. A empresa também parcela a entrada em até 60 vezes.

Jamille conta que a procura por imóveis tem crescido na pandemia, e que o momento é o ideal para quem busca sair do aluguel.

— A gente imaginava que o mercado iria parar na pandemia, mas foi o contrário, a procura no site tem sido enorme. Foi até estranho. Tivemos que abrir vendas para empreendimentos que ainda não haviam sido lançados, porque as pessoas estavam querendo comprar. Mas como o mercado ainda está muito instável, não houve espaço para os preços aumentarem por enquanto.

Na CAC Engenharia, os descontos nos imóveis residenciais chegam a R$ 10 mil.

— Dependendo da renda familiar, o cliente ainda tem a possibilidade de conseguir subsídio de até R$ 42.220 do governo por meio do programa Casa Verde e Amarela — lembra Bruno Teodoro, gerente comercial da empresa.

Encontrar o imóvel dos sonhos com preços mais baixos e facilidades no pagamento pode ser tentador, mas é preciso cuidado na hora de fechar o contrato. Em primeiro lugar, é preciso fazer as contas para garantir que o financiamento cabe no orçamento da família. Além disso, o advogado Leandro Sender afirma que o comprador deve analisar o contrato com atenção, para evitar surpresas no futuro.

— Quando se trata de compra e venda de imóveis, as partes, no afã de tentar concretizar a operação, acabam assinando qualquer documento e fazendo o pagamento do sinal antes de tomar as precauções devidas. Esse tipo de situação pode gerar diversos riscos aos contratantes, uma vez que, caso não a venda não seja concretizada, a parte que desistir da operação ficará sujeita às penalidades cabíveis.

Apesar da maior parte das buscas por imóveis começar na internet, o advogado recomenda que o comprador visite o local pessoalmente para verificar se existem problemas ou defeitos não apontados pelo vendedor.

— É importante que o comprador solicite o comprovante de quitação do IPTU e condomínio, a fim de confirmar que o imóvel não possui débitos desta natureza. E analise as certidões em nome do vendedor e do imóvel para verificar a existência de apontamentos que possam inviabilizar a compra.

A Housi, plataforma de moradia por assinatura, lança, neste mês, a “Block Friday”, com descontos de 30% a 50% em mais de 500 imóveis cadastrados, durante todo o mês de novembro. Além disso, os moradores ganharão kits de boas-vindas da Cacau show, Cerveja Becks e Coca-Cola. A startup estreia, ainda, uma parceria com a Ame: na assinatura de uma unidade, os usuários ganham até R$ 500 de cashback em compras feitas pelo site.

Para participar da promoção, basta acessar os canais da Housi (site e app), selecionar o imóvel, o período de estadia e realizar o pagamento via cartão de crédito.

Além do desconto, os clientes terão acesso ao Housi Hub, serviço disponível em todos os pacotes, com acesso gratuito a uma série de aplicativos pagos como Netflix, Rappi Prime, Spotify, Youtube Premium, HBO GO, Amazon, Tinder, entre outros. O cliente selecionar até cinco opções.

A loja Kaza 55, da rede Flaviense Gmad, está com a campanha até o dia 30 deste mês, com ofertas em produtos de madeira, como cavaletes, escrivaninhas, entre outros. Entre as promoções estão o mini deck, de R$ 79,90 por R$ 55,93, e a estante de R$ 145,90 por R$ 102,13.

A Etna também deu início à campanha de Black Friday, com descontos e frete grátis para compras acima de R$ 999. Entre as ofertas está a cama de casal estilo industrial, de R$ 1.099,90 por R$ 599,99.

Riviera Construtora

A Riviera Construtora está com campanha de Black Friday até o final de novembro para as últimas unidades da primeira fase do Central Park Riviera, em Duque de Caxias, do programa Casa Verde e Amarela. Com preços a partir de R$ 161 mil, a primeira etapa será entregue em 2021. Entre as condições estão 12% de desconto no pagamento à vista, documentação grátis, e entrada parcelada em até 60 vezes sem juros.

Mais informações em www.rivieraconstrutora.com.br.

CAC Engenharia

A campanha vai de 16 a 30 de novembro, válida para residenciais com lazer completo e segurança em Nova Iguaçu, São Gonçalo e Belford Roxo. As unidades têm preços a partir de R$ 132 mil e entre as vantagens estão descontos de até R$ 10 mil, documentação grátis e entrada em até 60 vezes.

Mais informações em www.cacengenharia.com.br.

Morar Mais Imobiliária

No final de semana da Black Friday (dias 27 a 29), a imobiliária estará com ação voltada para lotes em Rio das Ostras (Região dos Lagos). O valor da entrada baixará de R$ 4 mil para R$ 2 mil.

As ofertas estão no site www.feiraodigitalmorarmais.com.

Fernandes Araujo

Para quem está à procura de sala comercial, a Fernandes Araujo está com campanha Black Friday para as últimas unidades do 3R Offices, na Freguesia (Jacarepaguá). Durante a campanha, que vai até o final do mês, será possível adquirir salas de R$ 146.010 por R$ 99 mil.

Mais informações em www.grupofaraujo.com.br.

Cury Construtora

O Saldão da Cury está com oportunidades de imóveis em Bonsucesso, Campo Grande e Nova Iguaçu. Entre as vantagens oferecidas está a instalação gratuita de piso laminado nos quartos, e apartamentos a partir de R$ 145 mil (para um e dois quartos, em Campo Grande). Os imóveis fazem parte do programa Casa Verde e Amarela.

Outras informações estão disponíveis no site da construtora: www.cury.net.