Condomínio de bilionários em NY tem mais de 1500 defeitos

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A torre residencial na 432 Park Avenue é um arranha-céu de 425 metros com vista para o Central Park, inaugurado em 2015. (REUTERS/Lucas Jackson)
  • Edifício de mais de 400 metros sofre com problemas desde a sua inauguração

  • Conselho dos moradores quer mais de R$ 1 bilhão em indenização

  • Total de problemas supera 1500, segundo análise de engenheiro

O conselho de um dos mais caros condomínios de Nova York processou os empreiteiros do edifício, alegando que as falhas de projeto são responsáveis ​​por inundações, elevadores presos e "ruído e vibração horríveis e intrusivos". A torre residencial na 432 Park Avenue é um arranha-céu de 425 metros com vista para o Central Park, inaugurado em 2015.

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Os advogados dos moradores afirmam que o consultor de engenharia identificou mais de 1.500 defeitos de construção e projeto - “muitos dos quais são descritos como problemas vitais para um edifício”.

O conselho que representa os proprietários do condomínio processou os incorporadores, a CIM Group e a Macklowe Properties. O grupo está buscando US$ 250 milhões (R$ 1.333 bilhões), mais danos punitivos, no processo, aberto quinta-feira (23) na Suprema Corte de Nova York.

A companhia dona do prédio defendeu a estrutura em um comunicado, descrevendo-a como "a principal residência de Manhattan" e dizendo que "teve um desempenho extraordinariamente bom".

“Praticamente todas as novas construções têm itens de manutenção e fechamento durante o período inicial de ocupação do prédio”, disse a empresa. “A empreiteira tem estado e continua comprometida em trabalhar em colaboração com o conselho para resolver essas questões.”

Ruído e vibração ‘intoleráveis’

O conselho afirma que a dona do edifício, a 56th e Park Owner LLC, não considerou a "altura notável" da torre ao projetar o edifício. Essa falha resultou na construção de estruturas que são responsáveis ​​por suas inundações, ruído e vibração.

Em um momento de descuido, até mesmo o presidente da CIM descreveu o ruído e a vibração como “intoleráveis” e disse que isso tornava “difícil dormir mesmo durante períodos de tempo moderadamente inclemente”, disse o conselho na denúncia.

Os proprietários também reclamam dos elevadores. Eles são programados para desacelerar quando ventos fortes atingem o prédio. Mas eles fazem mais do que isso, disse o conselho. “Os elevadores também fecharam repetidamente por completo, prendendo residentes”, disse o documento.

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