Confira as 10 características de um imóvel que facilitam a locação

Com o aumento da taxa de juros do financiamento imobiliário e o sonho mais distante da casa própria para muitas famílias brasileiras, o aluguel de imóveis tem registrado desempenho positivo. Com isso, os preços de aluguel no Rio de Janeiro bateram recorde em abril. Os dados são do Índice QuintoAndar. Segundo o indicador, a alta foi de 2,16% em comparação com março, atingindo a média de R$ 33,11 por metro quadrado.

É também o oitavo mês consecutivo de alta, reforçando o cenário de aquecimento do mercado imobiliário na capital. Em 12 meses, o valor médio do metro quadrado subiu 10,77%.

Entre os principais fatores para o recorde registrado estão a alta temporada de procura de aluguéis. O preço dos apartamentos de dois e três dormitórios, por exemplo, cresceu bastante. A valorização desses tipos de imóvel, em comparação com março, foi de 2,85% e 1,23%, respectivamente.

Para especialistas em mercado imobiliário, algumas características do imóvel podem atrair os inquilinos e facilitar o contrato de locação. Para tornar o imóvel mais atraente, é preciso pensar nele como um produto e agradar ao consumidor.

Algo que todos valorizam nesse que é um espaço pra organização, armazenamento de utensílios e mantimentos.

Com um blindex, além de oferecer conforto, você ainda melhora a aparência do seu banheiro.

Nada pior do que ver o botijão de gás acabar no meio do preparo do almoço de domingo, não é mesmo? Ter gás encanado no apartamento é uma vantagem para seu futuro inquilino. É mais prático e representa mais segurança pra ele e pro próprio imóvel.

A proibição de animais pode ser o principal critério de descarte pra muitas pessoas que buscam um imóvel. Segundo o IBGE, o Brasil tem a 4ª maior população de animais de estimação do mundo (132 milhões). Por isso, vale a pena ser pet friendly.

Assim como na cozinha, armários no banheiro é outra solução simples. Ajuda na organização e valoriza o ambiente.

Um investimento que vale muito a pena ser considerado, pois valoriza o seu imóvel por toda a vida. As chances de você alugar mais rápido são maiores quando seus potenciais inquilinos sabem que terão espaço de sobra para guardar suas roupas e acessórios.

Dois eletrodomésticos tão básicos quanto essenciais, a geladeira e o fogão são grandes atrativos para futuros inquilinos. E ainda valorizam a foto da cozinha no anúncio do seu imóvel.

A mobília pode ser um diferencial na hora de alugar. Ao oferecer essa opção, seu anúncio irá atrair pessoas que estão de mudança de cidade ou até de outro país. O que esse tipo de público mais quer é um lugar prontinho para entrar e morar!

Um imóvel com ar condicionado instalado tem mais chances de ser alugado mais rápido. M uitos interessados procuram por esse diferencial, mas não querem ter o trabalho da instalação.

Hoje em dia, muitas pessoas têm trabalhado em casa. E quando buscam um imóvel pra alugar, precisam de um espaço pra montar seu escritório. Por isso, procure oferecer ambientes adaptáveis. O quartinho de serviço, por exemplo, pode virar um home office. E em apartamentos menores, um sofá cama na sala pode ser a solução para aquele inquilino que recebe visitas.

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