Conheça casas para alugar no Rio com diárias acima de R$ 10 mil

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Já pensou em reunir 12 amigos para alugar uma casa nestas férias? Imaginou um perrengue? Nada disso. A proposta é outra: pense no grupo distribuído por uma casa de 700m², com quatro andares e seis suítes luxuosas. Cada dupla com uma jacuzzi à disposição em seu banheiro. Alguém toca piano? Na sala tem, entre móveis rústicos. Na área externa, há uma grande piscina, de onde é possível contemplar, em São Conrado, a vista panorâmica da Cidade Maravilhosa. A diária custa R$ 16.080 (veja aqui). Vale a pena?

Para a grande parte da população brasileira, que sequer tem essa quantia reservada, essa não é uma possibilidade. Mas o especialista no setor imobiliário Cristiano Tebaldi afirma que imóveis como este, cuja diária custa acima de R$ 10 mil, tem sim demanda. Na contramação da crise econômica aprofundada pela pandemia, o mercado de imóveis de auto luxo se saiu bem.

— A pandemia nos confinou nas nossas residências por muitos meses. E, entre quem tinha poder aquisito, isso gerou demanda por imóveis com um tamanho maior e que oferecessem mais serviços de lazer e entretenimento. Então movimentou o mercado imobiliário a procura de imóveis de luxo na cidade do Rio de Janeiro, especialmente nos bairros da Zona Sul — explica Cristiano Tebaldi, pró-reitor comunitário da UCAM, mestre em Direito e especialista em Direito Urbanístico.

Valendo a pena ou não o preço, segundo Tebaldi, são três os principais fatores que contribuem para a cobrança da diária nas alturas:

— O que é absolutamente determinante para o preço é a localização do imóvel. Neste sentido, o metro quadrado mais caro da cidade é o do Leblon, seguido por Ipanema, Lagoa, Jardim Botânico e Botafogo. Além disso, outros fatores condicionam a valorização imobiliária: a oferta de serviços de infraestrutura ao redor, principalmente transporte; e a quantidade de serviços de entretenimento e comodidades disponíveis para os residentes, como os condomínios que têm spa, quadra de tênis e até campo de golfe — aponta.

Nos anúncios encontrados pelo EXTRA (abaixo), as características comuns dos imóveis com diária nesta faixa são os endereços em áreas nobres das cidades, piscina exclusiva, vista exuberante. Em alguns casos, decoração assinada por um renomado arquiteto. Em outros, jacuzzis disponíveis. Academia nos prédios também são anunciadas, mas demais serviços e opções de entretenimento e lazer não são comuns.

Conheça alguns imóveis

Floresta da Joatinga (R$ 64.569) - A moradia possui 900m², e é composta por quatro suítes. A vila inteira se concentra em torno do espaço ao ar livre, com um terraço e piscina de borda infinita esculpida com azulejo preto e branco. Esta vivenda de luxo também possui uma adega de vinhos, um home theater, um closet, e um confortável escritório. Há também uma sauna e solário, uma churrasqueira, e jardins bem cuidados, com uma fonte, palmeiras e vegetação tropical. A casa está localizada em um condomínio fechado com segurança 24 horas, com vista para a famosa Praia do Pepino. A praia ultra-privada Joatinga só pode ser acessada a pé das montanhas da Joatinga. Saiba mais.

Copacabana (R$ 12.360) - O apartamento fica em frente à praia de Copacabana, com vista para o Forte do bairro e para o Pão de Açúcar. São três quartos (sendo mais dois reversíveis) e três banheiros em 560m². A enorme sala de estar ocupa 220m² e conta com enormes janelas, uma grande TV de tela plana, home theater com projetor de vídeo, sofás para relaxamento, uma grande mesa para reuniões com a família e amigos. Veja aqui.

Santa Teresa (R$ 43.355) - Construída em um terreno de 4000m² de um condomínio privado, com vegetação tropical, esta casa oferece vistas panorâmicas de toda a cidade. O Corcovado, o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara podem ser facilmente vistos de lá. O jardim de inverno tem vista para a para a piscina, que por sua vez é cercada por palmeiras altas e árvores frutíferas exóticas, cheias de cores tropicais.A casa tem dois andares e tem cinco grandes suítes duplas. Veja a moradia.

Joá (R$ 30.800) - Projetada por Zanine Caldas, num penhasco sobre o mar na Joatinga, a casa oferece a experiência de se hospedar numa escultura arquitetônica paradisíaca em plena imersão com a natureza, mas ao mesmo tempo à cinco minutos da civilização. São cinco suítes com TV smart, ar split, chuveiro digital, frigobar, cofre e Wi-Fi. Também é oferecido serviço de camareira, faxineira e gerência/concierge, compras além de serviços complementares on demand. Saiba mais.

Ipanema (R$ 24.480) - Esta cobertura triiplex é localizada em um edifício residencial com um apartamento por andar, perto da rua Farme de Amoedo, No primeiro andar, há uma moderna cozinha no estilo gourmet e TRÊS quartos suítes, duas de frente para o mar e a terceira, nos fundos, com uma varanda com vista do Cristo Redentor. No segundo andar fica uma ampla sala indevassada com dois ambientes e com janelas que vão do chão ao teto, com vista para a praia de Ipanema. No terceiro andar, um amplo lounge, conversível em uma outra suite, também cercada por amplas janelas, leva para o terraço onde fica localizada a piscina. O prédio tem playground. Confira o anúncio.

Santa Teresa (R$ 40.350) - Localização isolada nos limites de uma floresta protegida, a Montanha do Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara. O Chez Georges está disponível para aluguel privado. A villa de 900 m² pode acomodar até 14 pessoas com suas sete suítes. Sonho de amantes da música, a casa inteira está ligada a uma sala de produção musical de última geração, situada abaixo da acolhedora piscina de 15 metros de comprimento. Veja aqui.

São Conrado (R$ 10 mil) - Tuakaza é um alojamento boutique, exclusivo em uma residencia privada. Possui um cenário natural marcant, dentro da maior floresta urbana do mundo e com vista para Pedra da Gavea e Praia do Pepino. A casa é um projeto concedido pelo renomado arquiteto brasileiro Zanine Caldas e decorado com peças de arte brasileira. Conheça neste link.

Copacabana (R$ 23 mil) - Esta cobertura de seis quartos está localizada na orla de Copacabana. A suíte master fica no topo do triplex e se abre para um enorme terraço com grandes sofás e uma piscina infinita. O banheiro também tem vista para o mar. Clique para conhecer.

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