Leilão online coloca mais de 250 imóveis à venda com descontos de até 75%

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RESUMO DA NOTÍCIA

  • Os lances iniciais variam entre R$ 9.735 e R$ 12,4 milhões e estão disponíveis apartamentos, casas, imóveis comerciais, rurais, terrenos, além de cotas de consórcios.

  • Ao todo, são mais de 250 imóveis com descontos de até 75%; especialista adverte para cuidados.

Até o próximo dia 10, os bancos Santander, Fibra, Pan, Inter e Votorantim leiloarão, online, imóveis com descontos de até 75%. Segundo o portal Valor Investe, os lances iniciais variam entre R$ 9.735 e R$ 12,4 milhões e estão disponíveis apartamentos, casas, imóveis comerciais, rurais, terrenos, bem como cotas de consórcios.

Os imóveis leiloados estão localizados em Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Mato Grosso do Sul, Pará, Pernambuco, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Sergipe, São Paulo e Tocantins.

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Os interessados em acessar todos os leilões, bem como os respectivos editais, precisam acessar o site da Sold Leilões, criar um login e senha e se habilitar para ofertar lances no leilão de interesse. A partir daí, basta acompanhar os lances no dia marcado para o encerramento.

Ainda que seja um processo todo digital, vai valer a regra de qualquer leilão: leva a oferta quem der o maior lance por ela.

Os bancos, cada qual, oferecem condições de pagamento diferentes. Isso inclui taxas mensais variáveis, descontos para pagamento à vista, bem como a exigência ou não de sinal, segundo o número de parcelas.

Cuidados com imóvel de leilão

Por outro lado, a advogada especialista em direito imobiliário Paula Farias disse ao Valor Investe que, embora o leilão possa ser uma ótima oportunidade para o investidor, ele não é tão indicado para famílias que querem realizar o sonho da casa própria.

Isso porque, em primeiro lugar, essa não é uma boa forma de compra para quem tem pressa. Além do mais, ela salienta, não faltam casos de leilões que abrem brechas jurídicas que podem levar à anulação dele. Até que haja uma definição na Justiça, o dinheiro pago pela propriedade fica em poder do banco.

A especialista destaca que a correção é irrisória, menor que o rendimento de poupança. Para um investidor, um desconto de 40% do valor de mercado pode aumentar a rentabilidade de um possível aluguel deste imóvel.

Para quem deseja revender o imóvel adquirido em leilão, porém, a opção pode ser vantajosa. O investidor compra pela metade do preço, resolve as pendências e coloca de volta à venda pelo valor cheio.