Patrimar vai atrás de novo bilhão no Rio ao lado da Carvalho Hosken

A Patrimar prepara o lançamento de R$ 1 bilhão em empreendimentos no último terreno do Rio 2, complexo residencial na Zona Oeste do Rio. A área de 30 mil metros entrou para o “land bank” da construtora por meio de permuta com a Carvalho Hosken, que é dona do terreno e será parceira no projeto. A ideia é colocar no mercado oito prédios no ano que vem, em um lançamento que ampliará a presença da firma mineira no Rio.

Líder da alta renda na Grande Belo Horizonte, a Patrimar chegou à cidade no ano passado, lançando até agora R$ 2 bilhões em dois empreendimentos na Barra da Tijuca. O terreno pertencia antes à família do italiano Pasquale Mauro, empresário que foi um dos grandes “latifundiários” da região e morreu em 2016.

— Entramos no Rio na hora certa. Esse primeiro terreno nos foi oferecido em 2019, quando o Rio estava em baixa, o que permitiu que a gente se adiantasse e lançasse os empreendimentos em momento econômico melhor — diz Alex Veiga, dono da Patrimar. — Não vamos para São Paulo porque lá, embora o bolo seja grande, a competição faz com que a “fatia” seja mais cara. Chegamos ao Rio num momento diferente.

Até então, a Patrimar só atuava na cidade por meio da Novolar, cujo forte é o Casa Verde e Amarela.

— Juro alto sempre atrapalha, mas a dinâmica da alta renda é diferente. Ela enxerga imóvel como reserva de valor, porto seguro. Isso compensa em parta a alta da Selic — acrescenta o CEO da Patrimar.

De acordo com Veiga, a companhia tem terrenos suficientes para R$ 3,5 bilhões em empreendimentos no Rio.

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